コスモ高槻パークステージ

  • 大阪府高槻市富田町一丁目

  • 阪急京都本線 / 富田駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 7階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

15.2
割高

推定相場価格より16.9%割高

相場
3,403万円
50.0万円/㎡
2,907
3,238
3,569
3,900
AI査定結果
推定相場価格
3,403万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,238万円〜3,569万円
47.5万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
コスモ高槻パークステージ
3,980万円（58.4万円/㎡）/ 2階 / 68.13㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/163,980万円58.4万円2階 68.13㎡ 3LDK東
2025/04/173,150万円44.6万円3階 70.64㎡ 3LDK南
2024/09/013,180万円45.0万円7階 70.64㎡ 3LDK南
2024/08/213,250万円46.0万円7階 70.64㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は55.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
コスモ高槻パークステージ
高槻市富田町一丁目
富田駅5分 3,980万円58.4万円68.13㎡3LDK2階 / 7階建 東1999年45戸RC
2023/11/25イトーピア高槻赤大路
高槻市赤大路町
摂津富田駅12分 3,880万円47.2万円82.28㎡4LDK4階 / 7階建 東2001年41戸RC
2025/12/14ロイヤルシャトー高槻
高槻市宮田町二丁目
摂津富田駅12分 3,480万円45.4万円76.59㎡1LDK+4階 / 7階建 南1997年54戸RC
2025/12/07ライオンズガーデン高槻
高槻市西真上一丁目
高槻駅20分 4,980万円66.1万円75.38㎡3LDK2階 / 6階建 南2001年62戸RC
2025/09/09プラウド高槻
高槻市西真上一丁目
高槻駅19分 4,280万円52.2万円82.06㎡3LDK6階 / 7階建 南2004年94戸RC
2025/10/05ライオンズマンション高槻リバーサイド
高槻市殿町
高槻駅12分 4,990万円70.9万円70.34㎡2LDK+2階 / 7階建 西2001年58戸RC
2024/09/15ユニ・アルス高槻
高槻市大畑町
摂津富田駅5分 3,580万円46.3万円77.3㎡4LDK2階 / 11階建 南1999年31戸SRC
2025/07/13エスリード高槻
高槻市真上町二丁目
高槻駅12分 4,080万円54.9万円74.27㎡3LDK4階 / 5階建 南2001年21戸RC
2025/10/26ライフフィールドハイム高槻壱番館
高槻市月見町
高槻駅12分 3,780万円50.3万円75.2㎡3LDK6階 / 7階建 西1997年46戸RC
2023/09/27ライフフィールドハイム高槻参番館
高槻市月見町
高槻駅10分 3,250万円44.0万円73.83㎡3LDK6階 / 7階建 南1997年20戸RC
2025/10/20高槻真上アーバンライフ
高槻市真上町一丁目
高槻駅9分 4,180万円49.2万円85.04㎡4LDK2階 / 5階建 南1996年24戸RC
2025/09/15ディアステージ高槻真上町
高槻市真上町一丁目
高槻駅9分 4,580万円66.5万円68.85㎡3LDK4階 / 7階建 南2002年50戸RC
2024/10/05ローレルコート高槻天神町
高槻市天神町二丁目
高槻駅8分 4,950万円61.6万円80.39㎡3LDK3階 / 3階建 南2001年25戸RC
2025/09/02パインフィールド高槻
高槻市天神町二丁目
高槻駅6分 3,780万円48.2万円78.49㎡2LDK+S5階 / 13階建 南東1996年45戸SRC
2025/12/07イトーピア高槻天神町
高槻市天神町一丁目
高槻駅7分 5,490万円70.7万円77.6㎡3LDK4階 / 6階建 西2000年30戸RC
2025/12/16プライムコート高槻総持寺
高槻市南総持寺町
総持寺駅5分 3,390万円47.4万円71.5㎡3LDK4階 / 7階建 南東2001年20戸SRC
2025/01/08アルス高槻
高槻市古曽部町一丁目
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2023/06/09藤和シティホームズ高槻駅前
高槻市古曽部町一丁目
高槻駅5分 4,280万円55.0万円77.78㎡2LDK+S2階 / 6階建 南1996年24戸RC
2024/06/24セレブ高槻北園町
高槻市北園町
高槻市駅4分 3,500万円59.5万円58.83㎡3LDK4階 / 5階建 西2001年21戸RC
2023/11/25ジェネラス高槻
高槻市野見町
高槻市駅5分 4,180万円58.5万円71.51㎡3LDK1階 / 10階建 南2001年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、高槻市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は高槻市の平均と比較して46%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
高槻市
40.0万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名コスモ高槻パークステージ
所在地大阪府高槻市富田町一丁目
交通阪急京都本線富田駅徒歩5分
築年月1999年
階数7階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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